Villa Benalmadena Costa
Málaga, España

Magnifica villa en Benalmádena con una gran parcela de terreno!

La Finca se ubica en la Costa del Sol, Málaga, Término Municipal de Benalmádena y dentro del ámbito de la llamada Urbanización LA PERLA II. Esta, comprende los terrenos situados al Norte de la línea de Ferrocarril de cercanías Málaga-Fuengirola, y al Oeste de la carretera que baja desde el Pueblo a la Costa.

La superficie del terreno es de 5.447m2 aproximadamente.

El suministro de agua a la Finca proviene de dos vías, una a la Vivienda desde la Red Municipal como potable; y la otra, para riego, que proviene de un sondeo propio situado dentro de la Finca, realizado y legalizado en el año 1985.

Los suministros de Electricidad y Telefonía se realizan desde las redes generales en acometidas situadas en el acceso principal.

El terreno se encuentra completamente vallado; parte con alambrada, parte con malla metálica, y parte con muro de ladrillo, abalconado con rejas antiguas de hierro.

El terreno se divide en dos zonas claramente diferenciadas, una al Oeste, en la parte más alta, que se destina a Jardín, Patios, Terrazas, Porches y Acceso; y otra situada al Este en la parte más baja destinada a plantación de frutales (fundamentalmente aguacates) y huerto con Caseta de servicio y Aljibe. Esta zona posibilita la instalación de Pádel-Tenis, Cuadra de caballos, etc.

La zona del terreno directamente vinculada a la Vivienda se encuentra completamente ordenada y, en ella, se sitúan ambientes diferentes que le aportan un especial encanto a las distintas partes del Jardín.

El aspecto arquitectónico del conjunto se asemeja a un pequeño Cortijo del Sur andaluz. Esta una de las Casas más singulares de la Costa.

A continuación se relacionan las superficies construidas y los distintos cuerpos de edificación, cerrados y abiertos, a que pertenecen:

Edificación Principal. …………………… 280 M2.
Apartamento de servicios. …………….. 43 M2.
Zona de Tendedero Depuradora. ……. 25 M2.
Garaje (2 Plazas). ………………………… 32 M2.
Parking Place (1 Plaza). ……………….. 17 M2.
Terrazas + Patios. ………………………… 260 M2.
Logía y Porches. ………………………….. 52 M2.
Caseta de Servicio (Huerta). …………. 11 M2.

Esto supone una superficie total cerrada de 355 M2. y una superficie total destinada a Porches, Terrazas y Áreas de servicio de 365 M2. aproximadamente.

Las distancias a los núcleos de población y principales centros de atracción de la Costa son escasos y esto contribuye a calificar de privilegiado el lugar en que se encuentra.

Benalmádena Pueblo …………… 2,5 Kms. Fuengirola ………………………….. 5,0 Kms. Paseo Marítimo-Carvajal ……… 1,5 Kms. Torrequebrada (Casino-Golf) .. 3,5 Kms. Puerto Marina …………………….. 7,0 Kms. Aeropuerto …………………………. 15,0 Kms. Málaga-Ciudad …………………… 26,0 Kms.

Desarrollando la Finca de un modo racional, habría posibilidad de realizar tres nuevas Viviendas Unifamiliares, de las mismas características que la existente.

También se podría desarrollar la idea de “Hotel con encanto” creando unos Bungalows tipo “nidos” dispersos por la finca, manteniendo la Casa-Cortijo actual como Edificio Principal, Así como también destinarla a “Clínica de Salud”, dotándola de los servicios e instalaciones adecuadas, al estilo de la Buchinguer, Incosol y otras existentes en la Costa; o bien como Centro Geriátrico.