Ferme San Martin del Tesorillo
Cadix, Espagne

Unique Equestrian Estate sur un Stunning 19 000m2 Terrain élevé avec une superbe Finca et Résidences d'hôtes, Juste un court trajet de Sotogrande.

Situé à seulement 15 minutes en voiture de la station recherchée de Sotogrande, ce domaine unique de pays incarne l'isolement, l'espace, la sérénité et le potentiel de diverses entreprises équestres. Encombrée par la campagne pittoresque andalouse, cette remarquable propriété a été construite méticuleusement aux plus hautes normes par ses propriétaires actuels.

La propriété entière est encerclée en toute sécurité par la clôture et accédée par une porte d'entrée, menant à un chemin pavé reliant la résidence principale, les écuries, l'arène d'équitation et les chambres d'hôtes. La propriété dispose de son approvisionnement en eau potable privée, avec un générateur de sauvegarde assurant un service d'électricité ininterrompu.

La maison principale est introduite par une cour de style traditionnel, menant à un grand hall d'entrée et un salon de dessin avec une cheminée invitante et des portes françaises ouvrant sur la terrasse et les jardins. Adjoinant le salon de dessin, est une salle à manger de taille généreuse, coulant sans couture dans une étude, qui possède également une cheminée charmante. La cuisine capacieuse est entièrement équipée d'un poêle Aga, d'appareils Bosch et d'un coin repas informel.

Une grande terrasse couverte accessible de la cuisine donne sur la piscine et les jardins, offrant une vue imprenable sur la campagne. A côté de la cuisine se trouve une spacieuse salle d'utilité comprenant une salle de rangement froide, une salle de douche et un accès à un espace patio, qui conduit à son tour à une annexe comprenant un sauna, hammam, douche et salle en poudre, avec un escalier en spirale montant à une chambre double sizable avec une terrasse sur le toit. En outre, il y a une suite de mamie/d'invités indépendantes séparée accessible depuis le hall intérieur ou externe, avec une chambre, une salle de douche et un salon avec une cuisine ouverte.

La suite parentale dispose d'un vaste dressing avec ample espace de rangement et d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Deux autres chambres se trouvent, l'une avec salle de bains privative et douche séparée accessible depuis la suite principale, et l'autre avec une salle de douche privative.

La propriété est complète avec des écuries pour jusqu'à 12 chevaux, avec la possibilité d'ajouter plus, ainsi qu'une salle de tack avec une douche. A proximité des écuries, deux chambres d'hôtes sont situées : une avec deux chambres, une salle de bains, un salon et une cuisine, et l'autre avec une chambre, une salle de bains et un salon avec une cuisine ouverte.

Jardins paysagers matures entourent la propriété, avec irrigation et éclairage atmosphérique. La grande piscine d'eau salée offre un coin repas al fresque avec un charmant espace barbecue couvert, accompagné d'une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne. L'ensemble de la propriété est solidement clôturé, avec des paddocks et des prairies fournis avec de l'eau, ainsi que terrain de niveau adapté pour un terrain de polo privé. Pour plus de sécurité, un système de surveillance complet et CCTV ont été installés, et la maison principale bénéficie du chauffage central au gaz, tandis que les chambres d'hôtes sont équipées de chauffage au fuel.

Cette propriété se démarque par son design et sa mise en page distinctifs, offrant une abondance d'espaces de vie et d'invité, tous améliorés par la construction haut de gamme et agréments inclus. Les vues panoramiques créent un sens inégalé de l'espace, de la paix et de la tranquillité, tous à quelques pas des champs de polo de Sotogrande. Ce domaine présente une opportunité exceptionnelle pour une entreprise équestre dans la partie la plus souhaitable d'Andalousie.

Il est fortement recommandé d'apprécier pleinement cette propriété extraordinaire.

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